Generar vivienda como herramienta para regenerar Boca del Río
La zona de manglar de Boca del Río se encuentra en peligro por el crecimiento de la ciudad. La intromisión del hombre en ese espacio es inminente y por eso se buscará urbanizar de una forma consciente y racional para que el hombre pueda formar parte de este ecosistema y no destruirlo de forma abrasiva.
La estrategia de regeneración de
la zona construyendo vivienda sobre canales contempla utilizar el espacio
público como una plataforma donde generar un programa social definido. Este
espacio público a parte de generar actividades lúdicas servirá como un
amortiguador verde que la zona puede utilizar. Una vez definido el espacio
público principal (gran parque lineal) las vialidades y canales serán lo
siguiente en importancia a definir ya que determinará el programa.
Los canales servirán como un medio
directo de la ciudad con el manglar; la gente podrá generar riqueza en los
predios de industria ligera (hidroponia) y transportarlos al mercado a través
de estos. Al mismo tiempo generarán zonas más agradables para la gente donde se han puesto vialidades exclusivas
peatonales y de bicicleta.
Las manzanas comprenden un máximo
de edificación del 60% y 7 niveles de altura máxima. La densidad va
disminuyendo conforme el manglar se acerca.Las edificaciones están
conformadas de la siguiente manera: planta baja uso mixto y niveles superiores
vivienda. La vivienda busca ser lo más flexible para que de esta forma el
usuario pueda maximizar el espacio a su conveniencia. Se generaron 3 tipologías
base: 1 recámara 1 baño, 2 recámaras 1 baño, 3 recámaras 2 baños y medio. La
zona de servicio (cocina, baños y cuarto de lavado) busca estar como en núcleo
de la vivienda, a partir de esta los dormitorios, estudio y comedor se pueden
adaptar. Estos espacios son muy abiertos y pueden formar grandes terrazas.
